Leier du ut parkeringsplassen din?

For å sikre et trygt bomiljø ønsker styret å kartlegge utleie av parkeringsplass. Beboere som leier ut parkeringsplassen må derfor svare på følgende undersøkelse.

Skrevet i Ukategorisert | Legg igjen en kommentar

Skap et godt bomiljø!

Fellesarealet i 3. etasje er et viktig område hvor det skal være fint å oppholde seg og trygt for barn å leke. For å sikre dette vil vi påminne alle beboere om å:

  • Unngå å riste tepper ut mot fellesarealet.
  • Ikke kaste avfall, snus eller sigaretter fra balkonger og svalgang.
Skrevet i Ukategorisert | Legg igjen en kommentar

Ny eiendomsforvalter

Styret i sameiet har skiftet eiendomsforvalter fra 1. november 2018.

Vår nye forvalter vil fra denne dato være

TOBB Eiendomsservice AS

Dette innebærer at våre månedlige felleskostnader skal innbetals til TOBB fra og med 1. november. Alle må derfor påse å makulere alle tilsendte fakturaer fra Kjeldsberg f.o.m. 1. november.

TOBB vil sente ut nye fakturaer som dekker fellesutfigter for november osv. Dette vil imidlertid ta noe tid så mest sannsynlig vil ikke disse komme frem før i midten av nobember. Beløpet vil være det samme, men motakers konto endres.

Skulle noe være uklart, ta kontakt per epost: vangslundsgate@gmail.com

Mvh

Styret

Skrevet i Ukategorisert | Legg igjen en kommentar

Begrenset tilgang til fellesbod

På grunn av gjentatt mislighold av ordensreglene når det kommer til fellesboden, ser styret seg nødt til å begrense adgangen til boden. Fra og med første august 2018, må man ta kontakt med noen i styret for å bli låst inn og ut av fellesboden. På den måten håper vi å få god kontroll på at fellesboden kun brukes til korttidslagring av eiendeler.

I den forbindelse vil vi også ta en ny runde å kaste alt som står i fellesboden som ikke er merket den 30 juli.

Vi minner om at alle sameiere er selv ansvarlig for å informere eventuelle leietakere om dette.

Mvh,

Styret

Skrevet i Ukategorisert | Legg igjen en kommentar

Ekstra garasjeåpner

Informasjon om kjøp av ekstra garasjeåpner er lagt ut her.

Skrevet i Ukategorisert | Legg igjen en kommentar

5års reklamasjonsbefaring for beboerenheter

På sameiermøte ble styret bedt om å ta kontakt med en takstmann som kan komme inn i hver enkelt boenhet for å vurdere om det er problemer som faller inn under 5års garantien, og således bør reklameres på. I den forbindelse har vi tatt kontakt med Jarle Kjellås fra takst-forum.

Styret vil presisere at dette er et tilbud til beboerne som vi har hentet inn, men at alle beboere som ønsker en slik befaring må koste dette selv. De må også selv sørge for å være tilgjengelig den dagen det eventuelt blir befaring.

Under vises svaret fra Jarle Kjellås som inkluderer priser. Som vist avhenger prisene av hvor mange som er interessert. I første omgang ønsker derfor styret å lufte dette tilbudet, for å finne ut hvor mange som ønsker en slik befaring. Vi ber derfor de som er interessert i å være med på dette å sende en mail til vangslundsgate@gmail.com innen 25 oktober 2017. Merk at dette ikke er en bestilling, og er derfor helt uforpliktende.

Mvh Styret.

«Fra: Jarle Kjellås [mailto:Jarle.kjellas@takst-forum.no]
Sendt: 6. september 2017 14:10
Til:roaspen@online.no
Emne: 5års reklamasjonsbefaring Vangslunds gate 22
 

Hei

Viser til telefonsamtaler vedrørende befaring / kontroll i forbindelse med 5års reklamasjonstid.

Prisen / kostnad i forbindelse med dette vil være avhengig av hvor stort omfang dette blir.

  • 1-5 leiligheter kr. 2000,- ink mva og kjøring
  • 6-10 leiligheter kr. 1750,- ink mva og kjøring
  • Over 10 leiligheter kr. 1500,- ink. mva og kjøring

Prisen inkluderer da en befaring samt rapport for hver enhet.

Prisen forutsetter også kontinuerlige befaringer / fortløpende tilgang til leiligheter ved avtalt befaringsdag / dager.

Alternativt kan vi utføre dette ihht medgått tid med en timesats på kr. 1365,- ink mva.

En 5års kontroll vil i hovedsak omfatte:

  • kontroll av bad i forhold til tegn / symptom på skader
  • kontroll av leilighet for øvrig med tanke på konstruksjonsmessige feil
  • andre forhold som har oppstått etter overtakelse som ikke har vært synlig ved ettårsbefaring eller som ikke vil bli avvist pga for sen reklamasjon.

Mindre justeringer av vinduer / dører vil være å betrakte som eget vedlikehold og vil være vanskelig å få aksept for.

Videre vil skader som har oppstått pga manglende vedlikehold eller bruk av boligen ikke være å betrakte som reklamasjon.

Håper tilbudet er av interesse og hører fra deg!

Med vennlig hilsen

Takst-Forum Trøndelag AS
Jarle Kjellås
Takstingeniør
jarle.kjellas@takst-forum.no
Mob: 40004456
»

Skrevet i Ukategorisert | Legg igjen en kommentar

Sykkelmerking

Styret ønsker å foreta en opprydding av sykler som ikke lenger hører hjemme i sameiet.

Vi krever derfor at alle sykler merkes. Merker fåes utlevert hos Post i butikk hos Bunnpris.

Frist for merking er 1. mai. Etter det vil låsen bli kappet og sykkel kastet.

Skrevet i Ukategorisert | Merket med , , , | Legg igjen en kommentar

Gjesteparkering

Det er etablert 6 stk gjesteparkeringer i kjelleren. Se bilde

Dette er ment for gjester og ikke til beboere.

Vi prøver ut med fritt fram, men hvis dette misbrukes vil vi kontakte et parkeringsselskap.

skjermbilde-2016-11-02-kl

 

 

 

Skrevet i Ukategorisert | Legg igjen en kommentar

Avtale med Nokas for stans av feststøy

Sameiet har i dag inngått avtale med Nokas for stans av feststøy.
Beboere kan ringe 916 45 956 for å få en vekter til å komme og stanse feststøy, samt annen aktivitet som er til sjenanse og bryter med husordensreglene.

Eier av leilighet som står for bruddet vil bli fakturert for utrykning.

Styret

Skrevet i Ukategorisert | Legg igjen en kommentar

Avlesing av vannmåler

Du finner vannmålet i taket over dusjen på badet.

Data legges inn her.  En registrering pr. måler (varm og kaldt).

Styret

Skrevet i Ukategorisert | Legg igjen en kommentar